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秦皇岛市万达万晟华府地产拖延交房业主退房与赔偿协议参考

  • 作者:法律帮帮 发表时间:2021-05-31 09:09:09


今日秦皇岛市万达广场上,业主在万晟华府开发商售楼处集体向开发商投诉的事,业主们的主要需求:1.尽快交房,2.交不了房就退钱,3.延迟交房赔偿损失

首先第一点"尽快交房"这一条估计是不好实现了,因为就目前的工程进度很难让业主在短时间内看到希望。偌大的工地上就几个人在工作。美其名曰是干活实际就是在表演吧。据专业人士透露,房屋外墙保温层一般情况下10-30天内就可以完成,可是万达广场的外墙已经干了半年了。所以这一条可以放弃了。

第二条交不了房退钱,那么就要和开发商签订个协议书,在此草拟一份简易协议,协议内容是在根据朋友圈和抖阴分享相关事件内容草写。

协议书

甲方:开发商真实公司名字

乙方:业主

甲乙双方于2019年 月 日签订《房屋买卖合同》及补充协议,鉴于甲方未能按照约定如期交付房屋,现就解除房屋买卖合同相关事宜做如下约定:

一、甲乙双方同意解除房屋买卖合同。甲方不再向乙方履行交付房屋的义务,并应向乙方返还购房款并支付利息损失。

二、甲方应在本协议签署之日起七日内将全部款项返还至乙方,并以乙方已支付的全部款项,按照乙方已支付的全部银行贷款向乙方赔偿损失,且支付自签订《房屋买卖合同》之日起至房屋买卖合同解除之日,乙方因此遭受的存款利息损失。

三、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日


第三条:延迟交房的赔偿,赔偿问题,不能轻信开发商的说辞,轻易与开发商签订放弃追究赔偿的权利。交房和不交房都要进行维权。可让开发商与您签订一个赔偿协议。


甲方:房地产开发公司,联系电话:

乙方:业主 ,联系电话:

鉴于甲方未能在约定日期内完成房屋交付义务,故甲乙双方现就违约及赔偿事宜达成如下补充协议,以资共同信守。

一、甲方承诺于2021年8月31日前交付符合合同约定且经验收合格的房屋。

二、1、甲方自2020年5月31日至2021年5月30日,以乙方购买房屋的总价款为基数,按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息。

2、甲方自2021年5月31日至2021年8月31日之间,按照日利率万分之一点五向乙方支付利息。

3、如在2021年8月31日之前仍然没有交付房屋,每逾期一日,甲方按照日利率万分之五向乙方支付利息。

三、乙方应当于交房之日向乙方支付上述款项。

四、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

五、因本合同履行发生争议的,由房屋所在地人民法院管辖。

六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

法定(授权)代表人:


年 月 日 年 月 日


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